精銳全新即可入住
梧棲買屋 /
梧棲買房
-
北屯區大樓華廈 小陸推薦 送冷氣精銳錦#直接入住三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 158
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.88 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
文明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳錦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.564 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.73 坪
- 附屬建物面積：1.924 坪
- 共同使用：20.91 坪
- 車位坪數：7.63 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在整體市場上具備極高的性價比，適合預算有限但追求新成屋品質與完整生活機能的自住買家。其優勢在於總價控制在 1500 萬以內，卻能提供近 46 坪的大坪數與電梯車位，且為一年新屋，省去了裝修成本與等待時間。鄰近的優質學區與未來捷運預期，為長期的保值性提供了支撐。
購買建議：值得列入賞屋名單進一步考察，但並非無條件推薦立即簽約。
主要理由：
- 性價比突出：每坪單價低於周邊行情，且包含車位與裝修，對於首購或換屋族而言，資金運用效率高。
- 居住功能完善：三房兩廳雙衛的設計符合多口之家需求，新屋水電與結構也較新。
- 需釐清關鍵資訊：鑑於廣告標題、地址與車站區劃存在不一致（北屯、梧棲、沙鹿交織），買方務必在簽約前確認實際門牌所屬行政區，並查核捷運藍線的確實時程，以免權益受損。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
台中漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
永慶房仲經營管理師
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯區大樓華廈 小陸推薦降價水湳親家大鵬採光兩房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 小陸推薦專約五期裝潢三房車位
台中市 南屯區
北屯區大樓華廈 苑裡市區城市光點2#裝潢3房車位可加購
苗栗縣 苑裡鎮
北屯區大樓華廈 小陸推薦 好事多機捷惠宇一清庭三房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 中科指標太子雲世紀B兩房兩衛雙車
台中市 西屯區
北屯區大樓華廈 小陸獨家單元12鉅虹水岸岩視野三房平車
台中市 北屯區
北屯區大樓華廈 小陸獨家 陽光綠意高樓層採光套房#好貸款可營登
台中市 南屯區
北屯區大樓華廈 降價推薦!彩虹城2無限視野高樓層採光兩房車
台中市 南屯區
北屯區大樓華廈 小陸獨家微笑雲品三房平車
台中市 北 區
北屯區大樓華廈 小陸獨家 最便宜!大櫻國2次頂樓採光2房平車
台中市 太平區